Vendre son Airbnb à Marseille.
Deuxième ville de France et l’un des plus gros parcs Airbnb du pays : tickets d’entrée accessibles, demande estivale massive et momentum touristique continu depuis 2013.
Ce qui fait la valeur d’une exploitation à Marseille.
La demande
Été sold-out sur le littoral et le Vieux-Port, demande urbaine (affaires, croisières, événements) le reste de l’année. Les biens avec extérieur ou vue mer surperforment nettement.
La réglementation
Enregistrement obligatoire et encadrement renforcé en cours de déploiement : la mairie a engagé un tour de vis sur les nouvelles autorisations dans les arrondissements centraux. L’existant déclaré y gagne en valeur relative.
Les secteurs les plus recherchés
Vieux-PortLe PanierEndoumePradoVaubanNotre-Dame-du-MontPourquoi c’est le moment de faire estimer.
Les rendements marseillais restent parmi les meilleurs des grandes villes françaises. Les investisseurs qui veulent du cash-flow cherchent exactement ce que vous exploitez déjà.
Estimation sous 48 h
Fourchette fondée sur vos revenus réels et les comparables à Marseille.
Dossier investisseur
Historique, occupation, ADR, statut réglementaire : un mémo qui défend votre prix.
Vente discrète
Diffusion ciblée et anonymisée auprès d’investisseurs actifs sur Marseille.
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