Vendre son Airbnb à Biarritz.
Surf, thalasso, gastronomie basque : Biarritz est l’un des ADR les plus élevés de la côte atlantique — et l’une des villes les plus strictes sur les nouvelles locations touristiques.
Ce qui fait la valeur d’une exploitation à Biarritz.
La demande
Saison d’avril à novembre portée par le surf et les événements, week-ends toute l’année, clientèle française et espagnole aisée. Grande Plage et Côte des Basques en tête.
La réglementation
Le Pays basque a instauré la compensation obligatoire, validée par la justice : créer une nouvelle location touristique y est devenu très coûteux. Les exploitations antérieures en règle bénéficient d’une rareté organisée.
Les secteurs les plus recherchés
Grande PlageCôte des BasquesSaint-CharlesLes HallesBeaurivageMiladyPourquoi c’est le moment de faire estimer.
Nulle part ailleurs en France la barrière réglementaire n’est aussi forte : votre droit d’exploiter est devenu un actif en soi. C’est le moment de le faire chiffrer.
Estimation sous 48 h
Fourchette fondée sur vos revenus réels et les comparables à Biarritz.
Dossier investisseur
Historique, occupation, ADR, statut réglementaire : un mémo qui défend votre prix.
Vente discrète
Diffusion ciblée et anonymisée auprès d’investisseurs actifs sur Biarritz.
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